Использование домашнего офиса для бизнеса.

Существует 2 метода для списания расходов на домашний офис: упрощенный и стандартный.

Упрощенный метод.

Налогоплательщик может использовать упрощённый метод расчета расходов на использование домашнего офиса. Расходы рассчитываются путем умножения площади офиса (в квадратных футах) на стандартную ставку $5. Максимальный размер офиса при этом ограничен 300 футами. Например, если у вас офис 450 футов, то максимально возможные расходы на домашний офис, которые вы можете списать, составляют 300FT x $5=$1500. Данный способ имеет несколько преимуществ по сравнению со стандартным: 1) Нет необходимости собирать и хранить информацию о фактических расходах на содержание домашнего офиса, 2) амортизация дома при этом способе равна 0 и не уменьшает стоимость вашего дома (что в дальнейшем может сэкономить вам на налогах), 3) вы сможете списать на своей личной декларации в полном объеме налог на недвижимость и проценты по кредиту на дом. Кроме того, данный способ позволяет налогоплательщику списывать расходы, не связанные напрямую с использованием дома (зарплата, реклама, снабжение) в полном объеме. Более подробную информацию вы можете получить на сайте налоговой службы по этой ссылке Simplified Option for Home Office Deduction.

Стандартный метод.

Стандартный метод заключается в сборе информации о фактических расходах, понесенных на содержание дома и списании пропорциональной их части на содержание офиса. Например, площадь вашего дома 2000 sqft, офиса 500 sqft, расходы на содержание дома и налоги $15000. Расходы, относящиеся к содержанию офиса составляют $15000 x 500/2000=$3000. Кроме того, вы также можете высчитать амортизацию вашего дома и списать на расходы ту её часть, которая пропорционально относится к стоимости дома. Имейте ввиду, что вы не имеете права повторно включать уже списанные на бизнес расходы в индивидуальную декларацию (например, часть налогов на дом, списанные на расходы по домашнему офису). Также стоить отметить, что при использовании данного метода базис вашего дома уменьшается на сумму амортизации пропорционально относящейся к домашнему офису в независимости от того, списали вы фактически эти расходы на своей декларации или нет.

Если у Вас возникли вопросы касательно домашнего офиса, обращайтесь. Наша компания будет рада Вам помочь.

EZ Tax & Accounting, Inc.

3520 College Blvd., Suite 204

Oceanside, CA 92056

eztagroup@gmail.com

www.eztaxnaccounting.com